Aussendung März 2021

Mitte Februar wurden in Puerto Plata die gesetzlich vorgeschriebenen Jahreshauptversammlungen der Condominien abgehalten. Derzeit befinden sich die fertiggestellten Originalprotokolle zur Unterfertigung im Umlauf bei den persönlich anwesend gewesenen Eigentümern. Die Protokolle werden dann an dieser Stelle veröffentlicht.

Im Wesentlichen wurden die neuen Betriebs- und Aufwandkosten beschlossen. Diese betragen künftig und bis einschließlich 2023 pro Jahr für Apartments mit

65m2 – RD$ 72.705,47

69m2 – RD$ 77.179,66

89m2 – RD$ 99.550,57

120m2 – RD$ 134.225,49

Weiters beschlossen wurde die Bildung von Rücklagen für allfällige Reparaturen bzw. die Allgemeinheit betreffende Notwendigkeiten. Diese betragen RD$ 10,00 pro Quadratmeter pro Monat.

Die bedeutet für Apartment mit

65m2 – RD$ 7.800,00 im Jahr

69m2 – RD$ 8.280,00 im Jahr

89m2 – RD$ 10.680,00 im Jahr

120m2 – RD$ 14.400,00 im Jahr

Die Rücklagen werden voraussichtlich 2x im Jahr (Juni und Dezember in verrechnet). Es wurde beschlossen, dass die Rücklagen pro Condominium bis zu einem Höchsbetrag von RD$ 500.000 angespart werden.

Die weiteren Beschlüsse, welche in erster Linie Individualbeschlüsse betreffend der einzelnen Condominen betreffen können aus den Protokollen entnommen werden.

Unter dem Punkt Allfälliges hat Fam. Ortner angeregt, den Beschluss aus der vergangenen Jahreshauptversammlung hinsichtlich der Sanierung der Dächer umzusetzen. Bekanntlich wurde ja damals neben der Sanierung der Poolanlagen (welche bereits erfolgt ist) auch der Austausch der Fenster und Türen sowie die Sanierung der Dächer beschlossen. Letztlich wäre auf Grund der Ereignisse der vergangenen Monate und dem damit verbundenen Einnahmenverzicht neuerlich ein hoher Zuschuss der Eigentümer erforderlich gewesen und daher als nicht dringlich vertagt.

Es wurde vereinbart, dass bei Eintritt der Normalisierung entsprechende Kostenabschätzungen eingeholt werden, um das Vorhaben „Dächer“ vorrangig umzusetzen.